Nabízím k prodeji ideální polovinu rodinného domu v obci Lípa nad Orlicí. K užívání slouží kompletně zrekonstruovaný byt 5+kk o celkové ploše 152 m² ve dvou podlažích domu se třemi byty. Tento prodej domu v obci Lípa nad Orlicí ocení všichni, kdo hledají prostorné bydlení na vesnici. Do bytu se můžete nastěhovat ihned.
Dům aktuálně vlastní dva spoluvlastníci, každý ideální polovinu. Vlastníci nyní připravují rozdělení domu na tři samostatné bytové jednotky. Kromě nabízeného bytu 5+kk najdete v domě ještě byt 3+1 a byt 1+1. Byt 3+1 zůstane obsazený do jara 2027, byt 1+1 slouží pouze k příležitostnému pobytu.
Dispozice bytu
Do bytu vstoupíte přes prostornou vstupní halu, jejíž součástí je samostatné WC a kotelna. Ve spodním podlaží dále najdete technickou místnost a koupelnu s vanou, WC a bidetem. Denní část tvoří velmi prostorný obývací pokoj s francouzským oknem a jídelna s kuchyňským koutem a krbovými kamny. Ze spíže vede vstup do sklepa, z obytné části vyjdete na terasu. V patře najdete čtyři samostatné pokoje s klimatizací a luxusní koupelnu se sprchovým koutem a WC. Pro lepší představu přikládám půdorys.
Technický stav
Byt prošel před třemi lety kompletní rekonstrukcí. Ve stejné době dostal celý dům novou střechu. Byt vytápí tepelné čerpadlo vzduch–voda v kombinaci s podlahovým topením a akumulační nádrží. Díky tomu má byt nízké provozní náklady. Teplou vodu ohřívá tepelné čerpadlo v samostatném zásobníku. Dům využívá obecní vodovod, odpadní vody odvádí do žumpy. Průkaz energetické náročnosti budovy doplním.
Lokalita
Lípa nad Orlicí leží v okrese Rychnov nad Kněžnou na pravém břehu Divoké Orlice. Žije v ní přibližně 600 obyvatel. Přímo v obci najdete základní a mateřskou školu, prodejnu, hospodu a motorest. Do okolí se dostanete vlakem i autobusem. Parkovat můžete před domem na obecní komunikaci. Do Týniště nad Orlicí je to přibližně 3 km, do Kostelce nad Orlicí 9 km. Rychnov nad Kněžnou leží 17 km od obce, krajské město Hradec Králové přibližně 25 km.
Hledáte prostorné bydlení po kompletní rekonstrukci bez nutnosti dalších úprav? Pokud Vás prodej domu v obci Lípa nad Orlicí zaujal, kontaktujte mě a domluvíme se spolu na prohlídce.
Aneta Stuchlíková, makléřka
