Nabízím k prodeji samostatně stojící dvoupatrový rodinný dům 5+kk s garáží o celkové ploše 155 m². Dům stojí na oploceném pozemku o celkové výměře 614 m².
Dispozice domu
V přízemí domu se nachází chodba, obývací pokoj s jídelnou, na který navazuje kuchyňský kout se spíží. Dále je zde samostatná ložnice a koupelna se sprchovým koutem a WC.
Schodiště vede do druhého patra, kde je hala, dva pokoje, šatna, půda a druhá koupelna s vanou a WC. Obytná plocha domu bez garáže a půdy činí 129 m².
Technický stav
Dům byl zkolaudován v roce 2006 a je ve velmi dobrém stavu. Obvodové zdivo je z keramických bloků, střecha je sedlová s betonovou střešní krytinou. Okna jsou dřevěná, v podkroví doplněná střešními okny.
Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu.
Zahrada s pergolou
Chloubou této nemovitosti je zahrada s pergolou. Z obývacího pokoje vedou velké prosklené dveře přímo pod krytou pergolu, která plynule propojuje dům se zahradou. Dominantou je zde zděný venkovní krb z režných cihel. Prostor pojme velký jídelní stůl a nabízí příjemné posezení pro celou rodinu i přátele – ať už plánujete letní grilování, nebo klidné podzimní večery u ohně.
Samotná zahrada je oplocená a dlouhá léta pečlivě udržovaná. Nabízí rozlehlý trávník, ovocné stromy, okrasné dřeviny a vzrostlou zeleň, která zahradu příjemně odcloní od okolí. Pro milovníky pěstování je zde prosklený skleník a zeleninové záhony. Kolem domu vede dlážděný chodník.
Pro parkování slouží garáž a další stání přímo před domem.
Lokalita Rybitví
Obec Rybitví nabízí vše potřebné pro každodenní život. Pro rodiny s dětmi je zde základní škola, mateřská škola i dětská skupina. Děti tak mají vzdělání od nejútlejšího věku přímo v obci. Dále je zde obchod, vyhlášená kavárna a dvě hospody.
Obec navíc žije bohatým společenským životem a pravidelně pořádá akce pro své obyvatele. Spojení do Pardubic zajišťují autobusové i trolejbusové linky MHD č. 3, 7, 11 a 18. Prodej domu v Rybitví je proto ideální volbou pro každého, kdo hledá klidné bydlení s plnohodnotnou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do krajského města Pardubice.
Financování a prohlídka
Koupi domu lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme.
Hledáte-li prostorný rodinný dům v blízkosti Pardubic, který je ihned k nastěhování a nevyžaduje další investice, kontaktujte mě a domluvíme se spolu na prohlídce.
Aneta Stuchlíková, makléřka
